Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung in Unterbilk fußläufig zum angesagten Düsseldorfer Medienhafen wird Sie begeistern. Drei große Zimmer, bestehend aus Schlafzimmer, Kinder/- oder Gästezimmer inkl. einem Einbauschrank sowie ein ca. 42 m² großer Wohn/-und Essbereich lassen sich gut nach Ihrem Geschmack gestalten. Vom Balkon schauen Sie in den grünen Innenhof.  Die Küche mit der modernen Retro-Einbauküche und Platz für einen Esstisch hat eine gute Größe sowie das Fensterbad mit einer Dusche und Wanne sowie Badmöbel. Diese Licht-durchflutete Wohnung mit großen Fenstern und 3,25m hohen Decken lässt Sie durchatmen und entspannen. Ein kleiner Wirtschafts-raum auf der Zwischenetage sowie ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Lage
Diese aparte Wohnung befindet sich in einer sehr guten, zentralen, aber dennoch ruhigen Lage vom Düsseldorfer Medienhafen. Sie wohnen direkt vor dem Medienhafen mit allen seinen angesagten und beliebten Restaurants und Clubs sowie den Terrassen zum Hafenbecken. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso in Ihrer unmittelbaren Nähe und vieles mehr (Lorettostr.). Die Nahverkehrsanbindungen sowie die Anbindung zu den Autobahnen sind ausgezeichnet.

Sonstiges
Das Haus wurde Anfang der 90er Jahre kernsaniert und danach immer wieder regelmäßig modernisiert. Der Hof und Garten wurden neu angelegt in 2007. Die Fassade wurde in 2008 gestrichen und sieht noch heute wie neu aus. In 2012 wurde das Treppenhaus inkl. der Beleuchtung und die Haustüranlage inkl. Haustür erneuert. Die Gasetagenheizung im Keller wurde 2013 , in 2014 die Dachrinne und in 2018 die Grenzmauer sowie in der Wohnung die Duschkabine erneuert. Ein neuer Durchlauferhitzer wurde in 2019 angebracht. Alle Räumlichkeiten wurden mit hochwertigem Echtholz-Parkett und Fußleisten ausgelegt.Ein separater Wirtschaftsraum im Treppenhaus bietet zusätzlichen Platz für alltägliche Haushaltsgeräte.
Sie erwerben eine charmante Wohnung in einem sehr gepflegten Haus. Freuen Sie sich auf diese aparte Wohnung und überzeugen Sie sich selbst und buchen Sie einen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen! Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.