Beschreibung: Aus privatrechtlichen Gründen, haben wir keine Original-Fotos veröffentlicht. Bitte fordern Sie das Expose mit Original-Fotos an! Diese gutgeschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses liegt eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel. Die Wohnung wurde in 2008 renoviert. Das Wohn- und Esszimmer mit einer Ost-Loggia lädt ein für gemütliches Beisammensein. Die Küche hat eine gute Größe. Die drei hellen Zimmer können als Schlafzimmer, Kinder-, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das moderne Fenster-Bad mit Wannendusche ist hell und großzügig gestaltet. Auch ein Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung. Der Einbauschrank im Flur verschafft Ihnen zusetzlichen Stauraum. Die Gartenlandschaft kann von den Bewohnern genutzt werden. Ein eigener Keller, ein Wasch- und Trockenkeller, ein Fahrradkeller und der Tiefgaragenplatz vervollständigen die Wohnung. Lassen Sie sich von der Wohnung begeistern und buchen einen Besichtigungstermin.

Lage: Diese helle, großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Gerresheim in der Nähe von Parks und Wäldern. Ebenso nahe finden Sie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportanlage etc. Auch der Eller Forst und das Erholungsgebiet Unterbachersee mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreicht. Das öffentliche Verkehrsnetz bringt Sie schnell in andere Stadtteile von Düsseldorf und das Autobahnnetz von A3 und A46 bringt Sie schnell in umliegende Städte wie Hilden, Leverkusen, Solingen, Köln, Neuss, Mönchengladbach, Essen etc.

Sonstiges: Diese Wohnung ist für Selbstnutzer wie für Kapitalanleger gut geeignet. Die Soll-Miete-Netto beträgt 11.616,00 € pa. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und der guten und ruhigen Lage. Buchen Sie einen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen! Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.