Beschreibung
Diese charmante Maisonettewohnung mit 118 m² Wohnfläche befindet sich zwischen Rheinpark und Hofgarten. Der offene Küchenbereich mit Esszimmer und Zugang zum West-Balkon lädt zum Verweilen ein. Der große Wohnraum mit Zugang zum Süd-Ostbalkon wird Sie begeistern. Die Wohnung ist im Wohnbereich mit hellem Eichenparkett belegt. Ein Duschbad liegt ebenso auf dieser Etage. Im oberen Bereich haben Sie zwei schöne Schlafzimmer und ein modernes Wannenbad mit Fenster. Im Kinderzimmer gibt es einen kleinen Einbauschrank. Auf dieser Etage liegt überall wunderschöner Mosaikparkett. Ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie Platz für Fahrräder haben Sie auch.

Ausstattung der Wohnung
Vier Zimmer, davon ein sehr großer heller Wohnraum mit West-Balkon, offene Küche mit EBK und Esszimmer – das Esszimmer kann in einem Kinderzimmer oder Büro umgebaut werden, je zwei Bäder und Balkone, Einbauschrank, Parkettböden, Kellerraum, Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellplatz

Lage
Diese aparte Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort, einer der gefragtesten Innenstadt-Viertel Düsseldorfs, ruhig gelegen. Die beliebte Einkaufsstraße Rethelstraße sowie Nordstraße mit dem vielfältigen Einkaufsangebot sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Kleine Designer-Läden und viel Gastronomie-Kultur mit angenehmem urbanem Publikum befinden sich ebenso in Ihrem Umfeld. Auch infrastrukturell überzeugt die Lage. Die Innenstadt sowie der Hofgarten erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß oder in wenigen Auto-Minuten oder mittels sehr guter Bus- oder Straßenbahnverbindungen. Die Autobahnen in allen Richtungen sind schnell erreicht. Sie leben mittendrin, doch ruhig in einer guten Seiten- und Wohnstraße

Sonstiges:
Sie wohnen hier in einer kleinen Wohngemeinschaft von 8 Eigentümern. Das Haus wurde 1990 kernsaniert und die Maisonettewohnung neu gebaut sowie 2014 wieder umfassend renoviert. Hier wurden sämtliche Dachfenster 2016/2017 erneuert, Türen wie Türzargen sind ebenso von 2014 sowie die Echtholz-Böden. In der EBK befindet sich ein Elektroherd, alle weiteren Elektrogeräte sind nicht vorhanden. Die Wohnung überzeugt durch ein gemütliches Wohnambiente in großzügigen, hellen Räumen. Erleben Sie die Wohnung selbst und buchen einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen behilflich. Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.