Beschreibung: In dieser kleinen, gepflegten Wohnanlage befindet sich die gutgeschnittene, lichtdurchflutete  3-Zi-Parterre-Wohnung. In dieser Oase werden Sie sich wohlfühlen! Die Diele ist großzügig und hat einen Einbauschrank. Die Küche mit einer kleinen Essecke ist gemütlich. Das besondere für jeden Koch ist der Gasherd. Vom schönen Ess-Wohnzimmer betreten Sie die Süd-West-Loggia mit Blick in die grünen, blumigen Gärten und geniessen Ihren Feierabend. Die zwei Schlafzimmer haben eine gute Größe und sind ruhig gelegen, wie das ganze Haus.  Das Duschbad wurde in 2010 erneuert und ist gut eingerichtet. Im Flur haben Sie noch einen Abstellschrank, wo auch die Gas-Kombitherme installiert ist. Ein separater Keller und ein Speicherraum gehören mit zur Wohnung. Der Waschraum mit Platz für eine eigene Waschmaschine und Trockenraum können Sie ebenso nutzen wie den Fahrradkeller. Abgerundet wird diese Wohnung mit einer eigenen Garage im Garagenhof nebenan.

Sanierung/Modernisierung: Die Fenster wurden in 2005 erneuert und sind teilweise abschliessbar. Alle Fenster haben Rollläden mit einer Zeitschaltuhr. Die Gas-Kombitherme ist von ca. 2009. Die Küche ist von ca. 2010 und der Backofen von 2023. Eine Markise in der Loggia schützt vor zu viel Sonne. Die Wohneingangstür ist eine Sicherheitstür. In der Garage hat auch ein SUV Platz.

 Lage: Sie wohnen in einer kleinen Stichstrasse und einer ruhigen Wohngegend von Mönchengaldbach-Lürrip. Sämtliche  Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und  Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie sind auch fußläufig im Grünbereich der Niers und haben den Golfplatz Myllendonk in Ihrer Nähe. Ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, sowie ein ebenso gutes Autobahnnetz (A61, A52, A44) stehen Ihnen zur Verfügung und bringen Sie schnell in alle umliegenden Städte.

Sonstiges: Das Hausgeld beträgt 240,– € und die Heiz- und Stromkosten kommen zusätzlich mit ca. 160,– €. Erleben Sie dieses Raumwunder, eine Oase der Ruhe und Entspannung. Buchen Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne sind wir Ihnen auch bei Finanzierungsfragen behilflich. Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.