Beschreibung
Diese helle, geräumige 3-Z-ETW im 1. EG mit einem separaten Hobbyraum (40m²) im Untergeschoss befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, die gleichzeitig Sackgasse ist. Von der Diele kommen Sie in den großen Wohn-Ess-Bereich der durch eine offene Küche ergänzt wird. Die großen Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht und von hier gehen Sie auch auf die große Süd-Terrasse (elektrischer Markise), auf dem Sie herrlich relaxen können.  Ein schön modernes Bad mit Dusche und Wanne lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer mit gr. Einbauschrank und Balkon sowie das Kd- oder Gästezimmer /Büro haben eine gute Größe. Das ebenso moderne Gäste-WC und der Abstellraum stehen Ihnen auch zur Verfügung. Der große Hobbyraum im Untergeschoss mit einer Fensterwand und Zugang zu Ihrem ca. 320 m² großen Garten (nur Sie dürfen diesen nutzen) vervollständigen die Wohnung. Ihr eigener Kellerraum, Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit dazugehörigen Waschmaschinenplatz und zwei Duplex-Garagen gehören auch zur Wohnung. Hier fühlen Sie sich wohl und genießen das angenehme Wohnambiente.

Ausstattung
Großer Wohn-Ess-Raum mit großer Süd-Terrasse (25 m²), elektrische Markise mit Zeitschalter, voll ausgestattet und hochwertige helle EBK, zwei geräumige Schlafzimmer eines davon mit Einbauschrank und Balkon, modern geflieste Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, Abstellraum und einen Einbauschrank im Flur, 40m² großer und heller Hobbyraum mit einer Fensterfront und Zugang zum 298 m² großen Garten, eigener Kellerraum mit Stromanschluß, Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, zwei Duplex-Garagen, Grundwasserbrunnen, Gartenhäuschen, Satellit-Anlage, Böden: hochwertiger Kirschholzparkett, Laminat, Fliesen, unter Putz verlegte Leitungen für eine Dolby Surround Anlage, in jedem Zimmer gibt es Netzwerkanschluss.

Lage
Hier wohnen Sie in einem schönen Wohngebiet von Windberg-Mitte unweit vom Bunter Garten. In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants. Sie wohnen hier ruhig und sind jedoch so zentral, dass Sie schnell überall sind. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn A 52 und A 61 sind ebenso in der Nähe. In 25 Minuten sind Sie in Düsseldorf.

Sonstiges
Die Heizung wurde 2014 erneuert und die Balkone wurden dieses Jahr saniert. Der Hobbyraum von 40m² ist sehr wandelbar – nutzbar als Gäste-Zimmer, Büro oder Umbau zur Anliegerwohnung möglich. Überzeugen Sie sich selbst von dem hohen Wohnkomfort und genießen Sie den großen Garten. Buchen Sie einen Besichtigungstermin. Gerne beraten wir Sie unabhängig auch in Finanzierungsfragen! Die Angaben berufen sich auf Aussagen Dritter bzw. des Eigentümers. Diese sind von uns nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.